В Адыгее доля иногородних покупателей жилья выросла на 10% в 2025 году

По итогам пяти месяцев 2025 г. доля покупателей жилья в Адыгее из других регионов России составила 80%, что на 10% больше, чем в 2024 г. Об этом «Ведомости Юг» сообщил руководитель департамента аналитики и данных «М2» Дмитрий Смирнов. Данный показатель значительно превышает среднероссийский – 36%.
 
При этом список основных регионов, жители которых приобретают недвижимость в Адыгее, остался примерно прежним: 35% приходится на Краснодарский край, 6% на Москву и Московскую область, а 5% на жителей Крыма, ДНР и ЛНР. Заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова отметила, что в основном такой спрос замечен в Майкопе, поселке Яблоновском и ауле Новая Адыгея. Последние два населенных пункта прилегают к центру Краснодара, но при этом отличаются более низкой ценой квадратного метра.
 
«По этой причине люди, желающие переехать на юг из более северных регионов, останавливают свой выбор на Адыгее. И адыгейская прописка не является для них проблемой», – прокомментировала Грибанова. Майкоп привлекает внимание покупателей из других регионов благодаря реализации проекта туристического кластера «Лагонаки». По словам эксперта, сейчас там отмечается дефицит хороших арендных предложений по квартирам. А цена квадратного метра возрастает до 30% в год, хотя в Краснодаре динамика намного ниже – всего 5-7%.
 
«Также в Майкоп выгодно инвестировать из-за того, что там строятся жилые объекты, а не апартаменты. Соответственно, такую недвижимость можно приобрести посредством «Семейной ипотеки» по низкой ставке», – пояснила Грибанова. В июне глава Адыгеи Мурат Кумпилов рассказал, что по состоянию на 1 июня 2025 г., по данным Росстата, в регионе было введено 273 600 кв. м жилья. В настоящее время идет строительство 74 многоквартирных домов общей площадью 568 000 кв. м.